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83130 LA GARDE - APPARTEMENT 2 PIECES ASCENSEUR - QUARTIER LA PLANQUETTE - BUS n° 2 29 129 CR11 - eXp, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose au CALME, dans une copropriété de 2010 arborée au fond d'une impasse, cet appartement 2 pièces très lumineux CLIMATISÉ avec sa grande terrasse couverte. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 44,96 m² se compose d'un vaste lumineux séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse de 21 m² équipée de 2 stores électriques, d'une chambre avec grand placard de rangements donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec sèche serviettes et d'un wc séparé. L'appartement est équipé de menuiseries Alu double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation dans le séjour et la chambre, d'un grand placard de rangements dans l'entrée et de la fibre optique. Le bien propose également en supplément du prix un GARAGE privé sécurisé en sous-sol de 15 m². Situé dans une rue calme, à 5 mn à pied des lignes de bus, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594