Maison de 170 m²

Rare et en exclusivité chez Aix'Plore immobilier, nous vous proposons à la vente cette charmante maison d'environ 200 m² au sol, 170 m² loi Carrez, édifiée il y a 300 ans sur un terrain d'environ 1200 m2 plus une partie de foret (en grande partie en zone naturelle). Ce bien a fait l'objet d'importantes rénovations (isolation intérieure/extérieure, volets roulants électriques solaires, couverture, système de chauffage, panneaux solaires, VMC double flux). Une grange à fort potentiel, complète le bâti de cette propriété à visiter sans plus tarder La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger. Un cellier et une buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage, 4 chambres, coin bureau, salle de bain et toilette avec un accès aux combles aménageables qui offrent également un potentiel certain ! Exposée sud, en lisière de forêt, cette ravissante maison à la performance énergétique parfaite (étiquette énergétique A/A !) vous offrira confort, sérénité et quiétude. Elle se situe entre Chambéry et Albertville, sur la commune Randens (Bonvillaret), à quelques minutes de la sortie d'autoroute. Si ce bien vous intéresse, contactez MARMORAT Tom, conseiller immobilier RSAC chambery 921 800 793 en charge de la vente au 07.86.59.06.95 Estimation des coûts annuels : entre 650 et 950 par an Prix moyensdes énergies indexés au 1er janvier 2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 685€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tom MARMORAT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 921 800 792