Maison de 115m2 env. avec 3 chambres

44330 Vallet-EXClusivité-Maison 3 ch, double garage et amoureux de la nature, son environnement, son étang, ses prestations, proche de l'Axe Nantes-Cholet. A Tillières ** Cette familiale se compose : d'une entrée qui dessert un spacieux, lumineux salon (sa cheminée) (double exposition) ouvert sur la cuisine équipée et aménagée-le tout donnant sur la terrasse, ensuite une grande chambre au même niveau, salle d'eau, wc et une lingerie** Le 1er étage 2 chambres, un wc et possibilité de créer une salle d'eau* Pour compéter cette familiale un garage avec porte motorisée avec un grenier au dessus, le 2ème garage, très grand avec une belle hauteur sous plafond (pour camping-car ou selon votre desiderata), une cave et un étang.*Plus de 10 OOOm2 de terrain!Ses atouts:de l'espace-Aucun travaux-tout est aux normes-double vitrage-VMC (double flux-volets électrique- double garage-du potentiel à exploiterPour toute info complémentaires ou photos-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694