MAISON À MANOSQUE 344 000 €
Type
Bien immobilierTarif
344 000 €Chambres
0Salles de bain
0MAISON À MANOSQUE 344 000 €
Maison familiale 8 pièces – 173 m² à Manosque
Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif !
Située dans un quartier résidentiel calme de Manosque, cette spacieuse maison traditionnelle de 173 m² sur un terrain de 640 m² offrent un fort potentiel.
Son agencement permet une transformation en deux logements indépendants, idéale pour un projet d'investissement ou une famille souhaitant un espace modulable.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Rez-de-chaussée ::
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
3 chambres (dont une pouvant être aménagée en bureau)
Salle de bains et WC
À l'étage ::
3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative
Salle de bains et buanderie.
(Possibilité d'aménager cet étage en appartement indépendant !)
Les + de cette maison
Un garage pratique
Accès à l'eau du canal pour l'entretien du jardin
Un rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Pourquoi choisir ce bien ?
Rare sur le marché : 6 chambres à un prix attractif
Parfait pour une famille recherchant de l'espace à petit budget
Opportunité d'investissement : possibilité de créer 2 logements distincts
Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et axes routiers
Ne tardez pas ! Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par cette maison pleine de possibilités.
Informations légales :
Bien situé dans une copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours)
DPE : ÉNERGIE E (252) – CLIMAT B (8)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 111 € et 4 209 € par an (référence 2023)
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques
Diagnostic énergétique réalisé le 27/02/2025 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3291€ ~ 4453€
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Manosque
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
173 m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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