Maison de 146 m² , sans Vis-à-Vis, 3 chambres, jardin, grand séjour, garages, terrasses
Type
Bien immobilierTarif
245 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de 146 m² , sans Vis-à-Vis, 3 chambres, jardin, grand séjour, garages, terrasses
Découvrez cette superbe maison individuelle construite de 2006, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Située sur un vaste terrain de 1800 m², cette propriété sans vis-à-vis est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant du confort contemporain.
Caractéristiques Principales :
Espace de vie :
Un séjour lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte, plafond cathédrale et grandes menuiseries qui inondent l'espace de lumière naturelle.
Confort moderne :
Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à bois, et aspiration centralisée pour un quotidien simplifié.
Chambres :
Trois chambres à l'étage, offrant espace et confort, avec une salle d'eau équipée de chauffage au sol pour un confort optimal.
Espaces extérieurs :
Profitez de deux terrasses (60 m² couverte et 30 m²) pour vos moments de détente en plein air, entourées par la nature sans aucun vis-à-vis. Beau jardin intime.
Garage et Ateliers :
Grand garage atelier avec mezzanine et porte électrique, offrant un espace de stockage et de travail supplémentaire.
Sécurité :
Système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale.
Travaux à Prévoir :
Finitions en électricité et peinture.
Sol à finir dans une zone du séjour.
Murs du garage à terminer.
Taxe foncière : 660 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1632€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Mechmont
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
147.68 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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