Appartement T4 avec balcon

Appartement T4 de 87 m² à Besançon (Montjoux) Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Besançon ? Découvrez en exclusivité chez Goodman & Co immobilier ce T4 de 87 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 7 étages, construite en 1963. Caractéristiques du bien : - Superficie : 87 m² - Pièces : 2 chambres, salon-séjour, salle à manger - Cuisine : Indépendante avec cellier - Salle d'eau : Fonctionnelle et bien agencée - Balcon : Accès direct depuis le séjour, offrant une vue imprenable sur la Citadelle - Rafraîchi en 2024 : Prêt à être habité - Annexe : Une cave pour plus de rangement Un cadre de vie idéal à Montjoux Le quartier de Montjoux est très prisé pour sa proximité avec toutes les commodités : - Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité à quelques pas. - Écoles et infrastructures : Écoles, collèges et lycées à proximité, parfait pour une famille. - Transports : Arrêts de bus à proximité facilitant l'accès au centre-ville et aux gares. - Espaces verts : Proximité des parcs et sentiers pour des promenades agréables. Informations complémentaires : - Prix : 182 500 € - Charges de copropriété : 225 €/mois (chauffage inclus) - Copropriété très bien entretenue assurant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Besançon ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Jean-Philippe | Goodman & Co Immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 820€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr