Élégance et Histoire : Superbe Demeure Rénovée avec Vue sur le Château

eXpfrance vous présente : Située sur les hauteurs de La Ferté-Milon, face au majestueux château, cette superbe bâtisse ancienne de 1840 a été soigneusement rénovée tout en conservant son cachet d'origine. Dès l'entrée, un porche vous mène à un jardin clos, bordé par les murs du château, offrant un cadre intime et chargé d'histoire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 210 m² sur trois niveaux Rez-de-chaussée : véranda, séjour avec cuisine équipée, salle de bain avec douche, buanderie, WC 1er étage : véranda, spacieuse pièce de vie, deux chambres, WC 2e étage : palier, une chambre, pièce à aménager selon vos envies Atout exceptionnel : cave voûtée, ancienne chapelle du XIVᵉ siècle, accessible depuis le séjour, en terre battue avec piliers et alcôves Confort & prestations : Maison en parfait état Chauffage au gaz & cheminée fonctionnelle Tout à l'égout Prix : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Informations réglementaires : DPE : Classe C (147 kWh/m².an) GES : Classe A (4 kgCO₂/m².an) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 770 € et 2 430 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023) Bien non soumis au régime de copropriété Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2430€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891