DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 58 m² – BALCON & PARKING

Situé dans un quartier neuf et calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montigny- Beauchamp et des commerces, cet appartement lumineux et moderne, construit en 2020, offre un cadre de vie idéal. Nichée au dernier étage, cette belle surface de 58 m² séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Séjour spacieux, prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours - Cuisine équipée, alliant design et fonctionnalité Deux chambres bien agencées, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau - Salle de bain élégante et WC séparés Un quotidien facilité : - Ascenseur - Place de parking privative - Faibles charges & DPE C = économies d'énergie et bon confort thermique Un emplacement stratégique : - Gare à 5 min à pied : parfait pour les actifs et les voyageurs - Commerces & services de proximité : boulangerie, supermarché, restaurants… - Quartier agréable & récent, combinant tranquillité et dynamisme Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux prestations modernes et soignées. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 419€ ~ 568€