MAISON DE VILLAGE SITUEE A CHALAMONT

Sandrine GARCES AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, cette maison de village d'environ 150 m², située à Chalamont, à quelques pas des écoles et des commerces. Ce bien offre un beau potentiel pour les amoureux du charme de l'ancien. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et placards muraux, d'une cuisine ouverte sur salle à manger conviviale, des toilettes indépendants, au 1er étage, d'un palier desservant 2 chambres, chacune équipée de placards muraux, d'une salle de bains avec baignoire et toilettes et au dernier niveau, d'un palier, de 2 chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme espace de stockage. Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal durant toute l'année. La maison bénéficie d'une cour privative fermée de 140 m², un atout rare en centre-ville, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, de 2 emplacements de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité et de 3 caves en sous-sol. Ses atouts : •Beau potentiel : travaux de rénovation possibles pour personnaliser l'espace selon vos envies. •Surface généreuse : grande maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1961€ ~ 2652€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr