Maison de ville T4 de 96m2 + cours 60m2 + cave 12m2

Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 96 m2 sur 2 étages, située à Ruy- Montceau, à la limite de Bourgoin-Jallieu. Cette maison, refaite à neuf avec des prestations de qualité, comprend : - 3 chambres, dont une belle suite parentale de 19m2, - 2 salles de bains avec wc, - une buanderie, - un espace de vie lumineux et moderne de 36m2 avec cuisine équipée de qualité. À l'extérieur, profitez d'une cour privative de 60 m2, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une cave de 12 m2 et d'un parking privé. Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare SNCF, ainsi que de l'autoroute A43. Prix : 310 000 FAI Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec Pauline HAMIDI _06_30_29_90_23_. - Nombre de lot: 1 - Procédure en cours : non - Aucune charge - Taxe foncière : 968€/an - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 870€ et 2 580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1887€ ~ 2554€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657