T2 bis neuf avec terrasse et parking - Dernier étage à Biscarrosse

REF 87570 - En plein cœur de Biscarrosse, découvrez ce bel appartement T2 bis neuf de 48 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Son séjour avec cuisine ouverte s'étend sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un parking est inclus.

Ce bien est éligible au dispositif LLI (Investissement Locatif Intelligent), offrant des avantages fiscaux uniques : un prix d'acquisition inférieur au marché grâce à une TVA réduite à 10 %, un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans, ainsi que des loyers sécurisés dans une zone à forte demande locative.

Idéalement situé en plein centre de Biscarrosse, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, écoles et services. La gare routière est à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Bordeaux en une heure, tandis que la plage et le lac sont à seulement 10 minutes. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.