T3 avec terrasse - Quartier Armagnac Sud à Bordeaux

REF 87352 - Situé au cœur du dynamique quartier Armagnac Sud, cet appartement T3 neuf au 4ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne et pratique. Son séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Un parking en sous-sol est inclus pour plus de confort.

Profitez d'un emplacement privilégié avec l'arrêt de tram au pied de la résidence, garantissant une accessibilité optimale. À proximité immédiate, le Jardin de l'Ars et la gare Saint-Jean offrent un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est également éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité à ne pas manquer.

Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.