T3 avec terrasse, au coeur de Bordeaux Caudéran

REF 87890 -Situé à Bordeaux, dans le quartier recherché de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cet appartement neuf offre un cadre de vie à la fois paisible et raffiné. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, la résidence combine standing et confort, tout en permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles de renom et transports en commun.

Ce bel appartement T3, situé en étage, déploie une surface habitable d'environ 67 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 28 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que de deux chambres confortables de 12 m² et 13 m². L'une d'elles dispose d'un dressing attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier pratique et un dégagement complètent l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 11 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Profitez d'un bien moderne, économe en énergie, avec des frais de notaire réduits. Une opportunité rare à Bordeaux Caudéran, alliant qualité de vie, confort et emplacement privilégié.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !