Appartement T4 avec 2 terrasses à MARSEILLE 09

REF 87142 -Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf, situé en étage dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Son séjour/cuisine de 32 m², lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur deux terrasses, offrant un cadre de vie agréable en extérieur : l'une de 12 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil matinal, et l'autre de 6 m² orientée sud-ouest, parfaite pour savourer la lumière de fin de journée.

L'entrée dispose d'un placard intégré et l'espace nuit garantit un confort optimal avec trois chambres bien agencées : une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres équipées de placards. Une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement pensé pour le confort quotidien.

Deux places de parking sont incluses, ajoutant une praticité précieuse à cet appartement aux prestations soignées.

Un cadre de vie idéal : à seulement 100 m des commerces et commodités, avec un supermarché à 5 minutes en voiture, une crèche à 6 minutes, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Gyptis et l'École Sainte-Marguerite à moins de 5 minutes.

Côté mobilité, la résidence est desservie par plusieurs lignes de bus (24/24B/24T/518) au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Les plages et calanques sont accessibles en seulement 10 minutes, et le futur Boulevard Urbain Sud viendra encore améliorer la connectivité du secteur.

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement de dernière génération, répondant aux normes actuelles pour une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !