Appartement T2 avec terrasse à Dax

REF 87921 - Situé en étage d'une résidence moderne aux portes de Dax, ce charmant appartement T2 neuf de 42 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier calme de Saubagnacq. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, un cellier pratique et deux places de parking extérieur complètent ce bien.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Le prix de ce bien bénéficie en plus d'une TVA réduite à 10 %, une belle opportunité à ne pas manquer.

Connaissez vous le nouveau dispositif LLI "l'Investissement locatif Intelligent" ?

Voici quelques avantages

- Un prix d'acquisition inférieur au prix de marché car le LLI bénéficie d'une TVA 10%. Un gain immédiat pour l'investisseur.

- Un avantage fiscal qui consiste à un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

- Des loyers assurés pour l'investisseur. Le zonage du LLI vous assure une forte demande et une qualité de locataire.

La résidence RE2020 labellisée Jardins de Noé, est idéalement localisée à seulement 10 minutes du centre-ville de Dax dans le quartier calme et agréable de Saubagnacq, proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements vers Bordeaux, à quelques minutes des complexes sportifs et des marchés locaux, les plages sont à 45 minutes.