Pavillon sur sous-sol de 200 M², 6 chambres, 3 garages, terrain de 1500 m²

Découvrez ce pavillon exceptionnel sur sous-sol complet, niché sur un magnifique terrain de 1 500 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une superbe véranda chauffée, transformée en véritable pièce de vie baignée de lumière. - Un salon/séjour lumineux doté d'un insert pour des soirées chaleureuses. - Un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC et un couloir avec rangements pratiques. À l'étage : - Un vaste couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Sous-sol fonctionnel : - Garage pour deux voitures, buanderie, WC, atelier et local technique. À l'extérieur : - Une cour spacieuse avec portail automatique, idéale pour accueillir plusieurs véhicules. - Un garage double de 62 m² carrelé, parfait pour un camping-car, une voiture ou un atelier d'artisan. - Une serre pour cultiver vos passions jardinières. Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute A84, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Avranches et du parc de la Baie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier CAPIFRANCE pour une visite. Votre future maison familiale vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf.855777