ARDECHE ESSENTIELLE et PRIX EN BAISSE !
Type
Bien immobilierTarif
275 000 €Chambres
3Salles de bain
1ARDECHE ESSENTIELLE et PRIX EN BAISSE !
Dans les premières hauteurs de Rosières (07) et de ses commodités majeures, 'La Marre' garde en secret, ses rares maisons typiquement ardéchoises. Ici, (cf seule photo de drône), seule la moitié Sud de ces maisons 'dos à dos' , est proposée à la vente.
De ce bien d'exception, le regard s'étend jusq'au village à 6 km plus bas; en offrant une vue splendide et imprenable sur les vignes et forêts alentours. En pierres de pays, cette très agréable demeure familiale témoigne de nombreuses transformations. Son bon entretien et ses améliorations successives, offrent aujourd'hui un confort de vie sans égal.
Avec une surface habitable de 110 m2 (qui peut se voir doubler avec des combles aménageables de 1,80 m au plus bas + eau + électricité); l'ergonomie de cette propriété permet d'y vivre très agréablement au quotidien, en restant protégés des nuisances environnementales. D'un autre point de vue, elle se prête à certaines évolutions, dans l'expectative de locations multiples par exemple.
Ce bien, sur son niveau de plain pied, comprend 7 pièces:
- 1 pièce d'accueil salon/séjour de 26 m2 contenant un poêle à bois,
- 2 grandes chambres dont l'une avec sdbains et petit dressing,
- 1 bureau éclairé,
- 1 salle de jeux,
- 1 cuisine semi-équipée et grand placard mural de rangement,
- 1 salle d'eau + toilettes neufs;
et aboutit sur une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud. La vue est IMPRENABLE.
Un local d'environ 18 m2 se trouve à une de ses extrémités; et des escaliers en pierres permettent de rejoindre le petit patio au niveau inférieur; cerné lui-même de grandes caves voûtées, d'origine.
Je ne saurais mieux conseiller que de s'y rendre, afin de s'imprégner de cette superbe maison authentique et à fort potentiel!
Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
De ce bien d'exception, le regard s'étend jusq'au village à 6 km plus bas; en offrant une vue splendide et imprenable sur les vignes et forêts alentours. En pierres de pays, cette très agréable demeure familiale témoigne de nombreuses transformations. Son bon entretien et ses améliorations successives, offrent aujourd'hui un confort de vie sans égal.
Avec une surface habitable de 110 m2 (qui peut se voir doubler avec des combles aménageables de 1,80 m au plus bas + eau + électricité); l'ergonomie de cette propriété permet d'y vivre très agréablement au quotidien, en restant protégés des nuisances environnementales. D'un autre point de vue, elle se prête à certaines évolutions, dans l'expectative de locations multiples par exemple.
Ce bien, sur son niveau de plain pied, comprend 7 pièces:
- 1 pièce d'accueil salon/séjour de 26 m2 contenant un poêle à bois,
- 2 grandes chambres dont l'une avec sdbains et petit dressing,
- 1 bureau éclairé,
- 1 salle de jeux,
- 1 cuisine semi-équipée et grand placard mural de rangement,
- 1 salle d'eau + toilettes neufs;
et aboutit sur une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud. La vue est IMPRENABLE.
Un local d'environ 18 m2 se trouve à une de ses extrémités; et des escaliers en pierres permettent de rejoindre le petit patio au niveau inférieur; cerné lui-même de grandes caves voûtées, d'origine.
Je ne saurais mieux conseiller que de s'y rendre, afin de s'imprégner de cette superbe maison authentique et à fort potentiel!
Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11000 €
Localisation
Ville
Rosieres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
273
Bilan émissions GES (classe)
45
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
110 m²
Surface terrain (m²)
620 m²
Surface séjour (m²)
26
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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