En Exclusivité Maison à vendre 3 pièces LEGUEVIN (31)

Maison en Exclusivité à Vendre – LEGEVIN Prix : 270 000 € Surface habitable : 67 m² Nombre de chambres : 2 Surface terrain : Jardin 40M2 terrasse 30M2 Année de construction : 2017 Classe énergétique : A et GES A Description : En exclusivité, nous vous proposons cette maison moderne de 67 m² située à LEGUEVIN, construite en 2017. Ce bien rare est idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : • Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse arrière, offrant un bel espace de vie pour vos moments de détente. • Une cuisine ouverte entièrement équipée et conviviale, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. • Un WC séparer et petite buanderie • Deux chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement et de rangements. • Une salle de bain moderne avec baignoire, lavabo • Un wc séparé • Un jardinet à l'avant, parfait pour vos plantations ou pour profiter de l'extérieur. • Une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour vos repas en plein air ou moments de relaxation. • Un garage privatif pouvant accueillir une voiture et offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Atouts supplémentaires : • Maison récente, en excellent état, avec des matériaux modernes et de qualité. • Quartier calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. • Chauffage Pompe a chaleur air eau et bonne isolation thermique et phonique. Localisation : • Proche des écoles et crèches • Accès rapide aux commerces et supermarchés • Arrêts de bus à 5 minutes à pied • [Autres points d'intérêt : parcs, accès autoroutiers, etc.] Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite en exclusivité ou pour obtenir plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf.883696