Maison à vendre 3 pièces LA ROCHELLE (17) 54 m2 + Grenier de 16.5 m2

EXCLUSIVITE La Rochelle, au cœur de Laleu, charmante maison en pierre de 54 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût. A 10 minutes de la place de Verdun, situation privilégiée pour cette maison qui se trouve en retrait de la rue, dans une cour calme. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 24 m2 se compose d'un espace séjour avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Des wc séparés complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier avec espaces de rangement dessert une salle d'eau et une chambre lumineuse de 13 m2 avec rangement et parquet au sol. Au 2ème étage un grenier de 16.5 m2 au sol accueille une 2ème chambre. Isolation toiture refaite en 2021. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.892094