Maison à vendre 12 pièces BAZOUGES SUR LE LOIR (72)
Type
Bien immobilierTarif
265 000 €Chambres
8Salles de bain
1Maison à vendre 12 pièces BAZOUGES SUR LE LOIR (72)
EN EXCLUSIVITÉ SUR BAZOUGES-SUR-LE-LOIR !
Envie d'une propriété qui coche toutes vos cases et même celles que vous n'aviez pas prévues ? Ne cherchez plus : cette perle rare est LA maison qu'il vous faut !
Imaginez : une maison principale lumineuse et traversante, où chaque journée commence par une vue panoramique sur le Loir et se termine dans un confort absolu. Tout ici a été pensé pour vivre pleinement :
• Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne prête à sublimer vos talents de chef, une chambre (ou salon cosy, à vous de choisir), le tout ouvrant sur un jardin charmant avec ses dépendances.
• Au 1er étage : un espace modulable avec une grande pièce de vie, une chambre, des toilettes, et une salle de bain. Parfait pour les soirées en famille ou pour transformer en chambres supplémentaires si besoin.
• Au 2e étage : quatre chambres, dont une sublime suite parentale avec baie vitrée et vue à couper le souffle sur le Loir. Toilettes, salle de bain et grenier complètent cet étage pour encore plus de praticité.
Mais attendez, ce n'est pas tout !
Deux logements complémentaires sur la propriété génèrent un fort rendement locatif, idéal pour rentabiliser votre investissement ou accueillir famille et amis.
Pour couronner le tout : une dépendance XXL, un garage de plus de 100 m² (atelier, stockage, projets divers : à vous de rêver), et un terrain de 462 m² en plein centre-bourg.
Là où le charme rencontre la praticité, Bazouges-sur-le-Loir devient votre nouveau paradis !
Appelez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Mais dépêchez-vous, cette maison risque de s'envoler plus vite qu'un week-end ensoleillé au bord du Loir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.893009
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bazouges Sur Le Loir
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
310 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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