Maison à vendre 5 pièces 105 m2 sur 325 m2 de parcelle LA ROQUE D'ANTHERON (13)

LA ROQUE D'ANTHÉRON, célèbre pour son festival international de piano, Muriel Marcone Capifrance vous propose cette maison de 105 m² avec jardin et terrasse. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 325 m². Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et serein. La toiture vient d'être révisée et bénéficie d'une garantie décennale, un atout supplémentaire pour un achat en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour traversant avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine provençale aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec grands placards, d'un dressing et d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et placard de rangement. Le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre reposant. La terrasse est équipée d'un store qui offre une protection efficace contre le soleil pour les repas en extérieur. Un cabanon en bâti sert d'atelier ou de rangement. Un espace permet également le stationnement d'un véhicule. En sous-sol vous découvrirez une cave de 50 m2. Cette maison allie confort, authenticité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.894256