Appartement à vendre 4 pièces LA ROCHELLE (17) - Quartier La Genette, Terrasse, Parking

EXCLUSIVITE Situé à La Rochelle dans le quartier prisé de La Genette, à 2 pas du Parc Charruyer, 600m de la plage de la Concurrence, cet appartement de 77 m² vous séduira par son emplacement et son cadre de vie paisible et agréable. Au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 3 baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 12 m2 orientée sud avec vue dégagée. La pièce de vie d'environ 41 m2 est baignée de lumière et se compose d'un double séjour avec accès direct à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec sa pièce dressing attenante, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est équipé de nombreux espaces de rangements. Chauffage électrique. Ascenseur, interphone, place de parking privatif dans l'immeuble. A pied de toutes les commodités, services, commerces, transports en commun, écoles. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2764€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.895576