Appartement

En exclusivité, Idéalement situé à Hendaye, au calme au fond d'une impasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la baie, tout en étant proche des principaux axes de communication, de l'autoroute, des commerces et de la gare. Ce T2 de 35 m², rénové avec soin, se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée et pensée pour optimiser chaque espace, offrant ainsi un aménagement pratique et moderne. L'appartement dispose également d'une chambre avec un accès direct à un balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, idéal pour un primo-accédant à la recherche d'un cocon ou un investisseur désireux de valoriser un bien attractif dans un secteur en devenir. Stationnement facile Disponible dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 298€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf.887942