Appartement à vendre 2 pièces CANNES (06)

CANNES (BOCCA CABANA) , FRONT DE MER (vue mer exceptionnelle), situé entre Cannes centre et Mandelieu, accès autoroute rapide, Magnifique 2 pièces meublé traversant de 41,90 m2 habitable situé dans une résidence sécurisée avec gardien et 2 terrains de de tennis. Il se compose : d 'une entrée équipée avec de nombreux placards de rangement intégrés, d'une chambre avec fenêtre, d'une belle salle de douche italienne avec son toilette, d'un séjour/ salle a manger avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse a été mise à niveau afin d'agrandir l'espace de vie qui est entièrement ouvert sur un magnifique jardin arborée de palmiers et une magnifique vue mer. Emplacement idéal pour un tres bon rendement locatif lucratif assuré, pour une résidence principale ou pour un pied à terre sur la côte d'azur face à la mer . Vendu avec une place de parking privé juste devant l'entrée de la résidence et avec une cave. Possibilité GARAGE vendu en supplèment . Appartement rare à la vente. Aucuns travaux a prévoir. À visiter sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/chaude + parties communes ascenseur espaces jardins) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.869150