Maison à vendre T4 de 142 m², 5927 m² de terrain LACAJUNTE - LANDES (40)

À Vendre : Grande Maison Lumineuse de 142 m² avec Terrain Piscinable à LACAJUNTE – Entre SAMADET (40) et ARZACQ (64) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. À seulement quelques minutes de Samadet et Arzacq, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Les atouts de cette maison : - Un espace de vie convivial : Un séjour lumineux et cuisine équipée de 45 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. - Trois chambres confortables : Des surfaces de 9,50 m², 13 m² et 13,50 m², adaptées à tous les besoins. - Une salle de bain spacieuse : 7 m² avec baignoire pour plus de confort. - Des espaces pratiques et un agencement optimisé : Trois pièces annexes (20 m² au total) comprenant une buanderie, un local technique pour la chaudière au fioul, le chauffe-eau, ainsi que des rangements et 2 WC séparés pour un confort au quotidien. Un terrain de 5 927 m² à exploiter selon vos envies : - Piscinable et entièrement clôturé : Possibilité d'aménager un espace extérieur personnalisé avec piscine, terrasse ou potager. - Idéal pour les familles et les animaux : Un cadre naturel propice à la détente et aux loisirs en plein air. Confort et modernité : - Rénovations récentes : Électricité refaite, menuiseries en double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique. - Une maison lumineuse : De nombreuses ouvertures apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Un emplacement privilégié : - À seulement 7 km de Samadet et Arzacq : Accès rapide aux écoles, services de santé, commerces et restaurants. - À proximité des grands axes : À 40 minutes de Mont-de-Marsan, Dax, Pau et Orthez. - Un cadre idéal entre océan et montagne : À seulement 1h15 des plages de l'Atlantique et des Pyrénées, offrant de nombreuses possibilités d'évasion. Une maison prête à vous accueillir : Aucun gros travaux à prévoir. Installez-vous immédiatement et profitez du charme et du potentiel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.874160