À VENDRE – SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN – LOURDES

À VENDRE – SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN – LOURDES Bernard CAZAUX a déniché pour vous, en EXCLUSIVITÉ, un véritable havre de paix ! Situé dans le quartier résidentiel prisé de “l'You”, à moins de 5 minutes des halles de Lourdes, cet appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin d'une belle maison cossue offre calme, intimité et une belle exposition plein sud. Points forts : Un grand jardin sans vis-à-vis Séjour spacieux avec salon fermé Une grande cuisine partiellement équipée avec cellier Une grande chambre avec placard (possibilité de créer une seconde chambre avec salle d'eau) Salle de bain + WC séparés Buanderie & place de parking privative Idéal pour personnes à mobilité réduite ou projet évolutif Prévoir travaux de rénovation, mise aux normes électriques, menuiseries et rafraîchissement, possibilité installation pompe à chaleur réversible. Petite copropriété de 3 lots en parfait état. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.885216