Maison à vendre 3 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47)

Maison individuelle avec potentiellement deux logements – Beau potentiel d'aménagement ! Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité des écoles, des commerces et à seulement cinq minutes du pôle de santé, cette maison individuelle de 120 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant composé d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger de 24 m², d'un séjour et d'une salle d'eau. Ce logement bénéficie d'une terrasse d'environ 15 m² donnant sur un jardin de 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, un appartement comprenant deux chambres, une cuisine de 8 m² ouvrant sur un petit balcon privatif, un salon/salle à manger spacieux de 26 m² et une salle d'eau. Cette maison, située au calme dans un quartier recherché, offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer potentiellement plusieurs logements selon votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.897996