Maison à vendre 5 pièces THOUARS (79)

Exclusivité Chez Capifrance ! A Vendre - Pavillon des années 70, A RENOVER, idéalement situé A proximité immédiate du lycée et du centre commercial, ce pavillon des années 70 offre un fort potentiel après rénovation. - Au rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse desservant un bureau, avec accès à l'étage par un élégant escalier. - A l'étage : un salon-séjour bénéficiant d'une lumière traversante et ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante , trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. - Au sous sol : un garage, une cave, une chaufferie/buanderie et une remise. - Exterieur : un terrain clos, offrant un cadre agréable Ce pavillon nécessite une rénovation complète, aussi bien esthétique qu'énergétique (fenêtres simple vitrage, isolation, chauffage...). Des aides financières peuvent être sollicitées pour ces travaux (dispositifs MaPrimeRénov', Anah, etc...) Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leurs goûts tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.889813