PROCHE DAX ( 12 mn de la gare ) - Belle Villa 160 m² - CLASSE ENERGIE B - 2 Salles de Bain - 2 WC

PROCHE DAX ( 12 mn de la gare ) - Belle Villa de 2009 ( avec 1 Salle d'Eau + 1 Salle de Bain + 2 WC ) - CLASSE ENERGIE B - 160 m² ( avec la Mezzanine ) - située à proximité d'un joli bourg avec toutes les commodités : supermarché, boulangeries, médecin, écoles, salle de spectacle, cinéma. Un porche fermé vous ouvre les portes de ce bel espace à vivre de 80 m² composé d'un double salon séjour avec poutres apparentes, une entrée et la spacieuse cuisine moderne entièrement équipée, le tout donne un accès direct sur la belle terrasse bois de 60 m² et piscine hors sol attenante. Côté nuit vous pourrez profiter de 2 coins indépendants : au RDC 2 chambres ( dont une avec dressing de 6 m2 ) + 1 bureau de 9 m2, une grande salle de bain de 10 m² ( baignoire & douche Italienne ), à l'étage une Mezzanine de 20 m² ainsi qu'une chambre mansardée avec dressing + salle d'eau et 2° WC ( récemment installés ). Pour votre plus grand confort ce bien est pourvu d'un chauffage au sol ( pompe à chaleur Air / Eau ), un ballon d'eau chaude Thermodynamique. Ce bel ensemble sis sur un agréable parc de 1830 m² doté d'un portail électrique ainsi qu'un garage de 36 m². A visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.849592