Maison à vendre 0 pièces VILLEVEQUE (49)

En exclusivité au cœur de Villevêque, entre charme, modernité et liberté d'imaginer ! Vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie unique, prêt à vous accueillir avec confort et authenticité ? Découvrez cette superbe ferme rénovée, nichée sur les rives du Loir en Anjou, à deux pas du centre-bourg de Villevêque. Sur un terrain de 993 m², cette propriété propose : • Une maison principale, alliant charme rustique et modernité : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 65 m², avec une cuisine moderne, aménagée et équipée. • Une chambre avec salle d'eau et toilettes pour une vie de plain-pied. • Un bureau et une lingerie À l'étage : deux belles chambres complémentaires pour accueillir famille et amis et une salle d'eau wc Un logement attenant : parfait pour recevoir vos proches ou envisager un revenu locatif ! Il se compose d'une chambre, d'une pièce de vie, et d'une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance de 30 m² : garage, atelier d'artiste, salle de sport… Laissez libre cours à votre imagination ! Le tout est idéalement situé, à quelques pas des commerces, écoles, et à proximité de la plage de Villevêque. Les + qui vont vous séduire : Un mélange parfait entre l'authenticité des pierres et le confort moderne. Une vie de plain-pied possible. Un potentiel multiple : grande famille, activité professionnelle ou location. Vous rêviez d'un cadre de vie paisible et pratique ? Cette propriété est une invitation à poser vos valises et vivre pleinement ! Pour toute information ou visite, appelez-nous sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.887231