Maison Plain-pied de 86 m² avec 4 pièces + Garage

** SOUS OFFRE ** BOISSERON (34) - ENTRE MONTPELLIER ET NIMES, Maison récente de Plain-pied de 86 m² avec 4 pièces sur un terrain de 300m² EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison moderne de 2010, de plain-pied avec 4 pièces (3 chambres), sur une parcelle de 300m² avec une grande terrasse et un garage, dans un quartier très calme et résidentiel de BOISSERON (34). Elle est à proximité du centre du village, à 8min de l'autoroute A9, à 20min de MONTPELLIER, à 5min de SOMMIERES. Cette maison se compose : D'une spacieuse pièce de vie d'environ 45m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte équipée De 3 chambres avec placards D'une Salle de Bains avec fenêtre et rangements D'un WC séparé. D'un garage avec coin buanderie et accès depuis la maison D'une grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud est, d'un jardin avec emplacement prévu pour une piscine hors sol (arrivée d'eau et électricité) Les plus : - Maison récente de 2010, pas de travaux à prévoir - Garage et places de parking devant la maison - Climatisation réversible gainée dans toute la maison, fenêtres double vitrage (DPE en B) - Vide sanitaire et combles isolées - Au calme, à proximité des commerces du village, supermarché, école, collège, accès autoroute A9 à 8min - Idéalement située entre MONTPELLIER et NIMES - Fibre Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 OO. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.893592