Maison à vendre 3 pièces LE GRAU D'AGDE, à 150 mètre de la plage

Située dans une résidence paisible, cette maison T4 offre un emplacement exceptionnel à seulement 150 mètres de la plage surveillée et des commodités, alliant praticité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux et convivial. En prolongement, un garage permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une évacuation d'eau pour un lave-linge et un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace de vie intérieur. À l'extérieur, une terrasse dallée, équipée d'un store banne électrique, vous invite à profiter des beaux jours. Une douche et des WC extérieurs apportent un véritable confort supplémentaire, après une journée à la plage. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! CAROLE au 06/42/26/03/12 Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf.883321