Maison à vendre 6 pièces MALIJAI (04)
Type
Bien immobilierTarif
234 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison à vendre 6 pièces MALIJAI (04)
Malijai (04350), Maison traditionnelle provençale de 128 m² sur un terrain de 817 m² clôturé et sécurisé avec portail électrique et allée pavée offre un cadre de vie agréable et calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour de 28 m² et une cuisine séparée de 11 m². Les deux s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée, idéale pour profiter des paysages environnants, sans nuisances. Ce niveau comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 10 m² chacune, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison dispose aussi d'un grand sous-sol, d'un garage de 18 m² et d'une arrière-cuisine attenante de près de 9 m².
La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à une isolation des murs, du plancher et des combles, et dispose de plusieurs options de chauffage, notamment un poêle à bois, des convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Les améliorations récentes incluent un tableau électrique neuf, une isolation des combles et une partie de la toiture refaite à neuf. Le portail automatique en fer forgé est également récent. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.
Bien que quelques ajustements esthétiques soient à prévoir, et quelques travaux d'enduits et peintures au dernier niveau, cette maison représente une belle opportunité à un prix attractif. Elle est idéalement située à 15 minutes des échangeurs A51 et à 15 minutes de Digne-les-Bains, avec des commerces et des services à proximité (pharmacie, boulangerie, écoles, restaurants, etc.). À visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.897586
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Malijai
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
128 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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