Appartement à vendre 2 pièces PARIS 16EME ARRONDISSEMENT (75)

Paris 16, situé dans une rue calme, à deux pas de la Porte de Saint-Cloud et de son marché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un bien au charme de l'ancien, au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété des années 1930, avec gardienne, cet appartement séduit par sa distribution optimisée et son cachet. Un agencement fonctionnel et modulable: - Une entrée bien définie, desservant les différentes pièces. - Un séjour, avec de belles proportions et un parquet ancien préservé. - Une grande chambre, offrant un espace confortable et chaleureux. - Une cuisine séparée, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie plus convivial. - Une salle de bains, parfaitement intégrée à la distribution de l'appartement. Un potentiel à exploiter, en effet, l'appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser et d'optimiser les espaces selon vos envies. Son agencement modulable permet une belle flexibilité d'aménagement. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La copropriété met à disposition un local fermé pour vélos et poussettes, idéal pour un quotidien pratique et organisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2800) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.898003