🏡 Annonce principale – Pour primo-accédants, familles ou retraités
Type
Bien immobilierTarif
139 000 €Chambres
3Salles de bain
3🏡 Annonce principale – Pour primo-accédants, familles ou retraités
À vendre – Maison de charme rénovée avec terrasse ensoleillée, garage et 3 chambres – cœur de village d'Azille (11700)
Vous cherchez une maison de caractère avec cachet, volumes et extérieur ? Cette maison de village rénovée de 145 m², idéalement située dans le centre vivant d'Azille, est faite pour vous !
Ses atouts majeurs :
- 3 chambres confortables + salon secondaire Ă l'Ă©tage
- 3 salles d'eau (dont 1 salle de bains)
- Terrasse de 23 m² exposée plein sud avec coin cuisine d'été
- Garage privatif + cellier, buanderie, pièce à aménager (atelier, bureau ou suite)
- SĂ©jour lumineux avec sol damier, ambiance cosy
- Cuisine rustique chic aménagée et équipée
- Charme authentique : carrelages vintage, poutres, fresques murales
Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, Canal du Midi, à 15 min de l'A61, 20 min de la gare de Lézignan, 45 min de Narbonne-Plage.
Prix : 139 000 € FAI
Surface habitable : 127,97 m²
Année : 1900 – rénovation de qualité
Chauffage fuel - double vitrage
DPE : Classe D –
Maison parfaite pour une résidence principale au calme ou une belle résidence secondaire pleine de charme.
Contact : Violaine Engels – Capifrance
violaine.engels@capifrance.fr
06 20 04 27 06
Les honoraires sont Ă la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.881792
DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Azille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
128 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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