Appartement à vendre 3 pièces, Fuveau, Bouches-du-Rhône (13), Provence à 10 minutes d'Aix-en-Provence, appartement lumineux de 74m2 avec cave voutée 35m2, vue Sainte-Victoire, cour commune

RARE À LA VENTE – Appartement de Charme avec Vue Exceptionnelle sur la Sainte-Victoire OPPORTUNITÉ À SAISIR – BAISSE DE PRIX ! En raison d'une enveloppe travaux à prévoir, le prix a été revu à la baisse, faisant de ce bien une véritable affaire à fort potentiel. Rareté, charme et emplacement exceptionnel à prix ajusté ! Vous rêvez d'un bien avec du cachet, au cœur d'un village provençal authentique ? Ne cherchez plus : ce bijou est fait pour vous ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une superbe bâtisse provençale classée, dans le centre historique de Fuveau, cet appartement atypique et plein de charme bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses nombreux atouts : Exposition SUD sans vis-à-vis – Luminosité assurée Vue panoramique à couper le souffle sur la Sainte-Victoire Grande cave voûtée privative de 32 m² Local fermé sur le palier, idéal pour rangement Cour extérieure commune avec cuisine d'été Petite copropriété bénévole de 3 lots – Sans charges Bâtisse pleine d'histoire et de caractère À l'intérieur : Une belle pièce de vie chaleureuse et ensoleillée Cuisine semi-équipée Deux chambres avec rangements, dont une avec une vue incroyable Salle de bain + WC séparé Chauffage au fioul, double vitrage côté nord, volets bois Libre immédiatement – Disponible sans délai ! Taxe foncière : 750 € Investisseurs : possibilité de division en 2 lots Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.874732