Noyers-sur-Cher (Loir-et-Cher), à vendre maison 4 pièces

PLAIN-PIED PROCHE CENTRE-VILLE, FORT POTENTIEL !!! Idéalement située à moins de 500 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. À seulement quelques minutes en voiture de la gare SNCF, de l'autoroute A85 et du ZooParc de Beauval, elle vous propose une vie de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie, un garage pour une voiture, une cave et une dépendance. L'extérieur se compose d'une cour, d'un jardin avec puits en eau, le tout sur un terrain clos de 1 800 m² en zone Ub. Besoin d'espace supplémentaire ? Le grenier d'environ 60 m² et la dépendance de 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.870620