MAISON 6 PIECES 144 M2
Type
Bien immobilierTarif
322 300 €Chambres
4Salles de bain
1MAISON 6 PIECES 144 M2
Maison soignée - 4 chambres - double garage - jardin - Bourg de Taupont
Située en plein cœur du bourg de Taupont, cette maison soigneusement entretenue est une véritable opportunité : ici, aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie donnant accès à un double garage isolé avec porte électrique.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un grenier pratique pour le rangement.
Côté confort, des équipements récents garantissent des performances optimales : isolation extérieure refaite, pompe à chaleur et VMC neuves.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 700 m², aménagé avec soin. Un cabanon en bois permet du rangement supplémentaire, tandis que la grande terrasse équipée d'un store banne et sans vis-à-vis est idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un second espace terrasse, partiellement fermé, constitue un véritable cocon extérieur.
Emplacement idéal ! Vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurant, école… Taupont est un bourg dynamique où il fait bon vivre. De plus, le lac au Duc et Ploërmel ne sont qu'à 5 minutes.
Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, est une perle rare : aucune mauvaise surprise, tout est prêt pour vous accueillir !
Les diagnostics ont été faits avant les travaux effectués, un nouveau DPE est en attente et devrait donc être amélioré.
Ne tardez pas à la visiter !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.898576
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Taupont
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
144 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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