Appartement à vendre 4 pièces VILLEURBANNE (69)

Situé dans une résidence paisible et arborée sur la rue du 1er Mars 1943, cet appartement lumineux de 76 m² offre un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue aux communs soignés. Profitez de 3 balcons totalisant 14 m², parfaits pour se détendre en plein air. Caractéristiques de l'Appartement : • Superficie : 76 m² • Séjour : 19 m², spacieux et lumineux • Chambres : 3, offrant des espaces confortables • Balcons : 3 balcons pour un total de 14 m² • Étage : 1er avec ascenseur • Cave : Espace de rangement supplémentaire • DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique Résidence : • Résidence calme et arborée : Grand parc avec des jeux pour enfants • Place de parking facile : Stationnement aisé dans la résidence • Communs soignés : Résidence bien entretenue pour plus de confort Accessibilité : • Nombreux bus à 3 minutes à pied : Accès facile aux transports en commun • Métro ligne D à 5 minutes en bus : Connexion rapide au centre de Lyon Confort et Tranquillité : Cet appartement vous offre le calme d'une résidence arborée avec un grand parc, tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition et ses trois balcons. Parfait pour les familles, il allie confort et proximité des commodités et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1886, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2368€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.877787