Maison 5 pièces BEZIERS (34) 3 chambres, sur 416m² de terrain avec véranda, garage

Béziers quartiers sud, dans un quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison de 90m² avec 3 chambres, offrant encore un beau potentiel d'embellissement pour s'adapter pleinement à vos envies. Nichée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 416 m², elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 36 m² avec une cuisine ouverte équipée offrant un accès direct au garage traversant de 24 m² idéal pour le rangement et le stationnement. Une véranda de 23 m² exposée plein sud vient compléter cet espace, offrant un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le jardin. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres dont deux climatisées, véritables cocons de tranquillité, une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec son WC. Des prestations confortables avec huisseries neuves, volets roulants électriques, placards, interphone, fibre, puits et abri de jardin en dur. Un grand garage de 24 m² traversant, une place de parking intérieur. Un jardin sur 2 faces à aménager selon vos envies, idéal pour créer un véritable espace extérieur de détente et de convivialité. Dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate de l'école des Arbousiers et du centre commercial Leclerc, cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Un bien à fort potentiel, quelques travaux de finition sont à prévoir. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf.892825