Maison à rénover en pierre - MONTAIGU VENDEE (85)

Bâtisse en pierre à rénover en pleine campagne ! Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Que vous soyez bricoleur, primo-accédant ou investisseur, cette bâtisse offre un fort potentiel pour un projet sur-mesure. Situé dans un village calme, à 3 min en voiture de La Guyonnière et 10 min du centre de Montaigu, sur la commune de Montaigu-Vendée (85600), ce bien est composé d'une ancienne maison en pierre de 70 m², à rénover entièrement, d'un garage en parpaings attenant de 30 m² et de toits à cochons accolés au garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 227 m². Les travaux à prévoir : - rénovation complète du bien, - assainissement indivuel et viabilisation à prévoir, - réfection de la toiture en fibro, Un certificat d'urbanisme opérationnel positif pour la rénovation a déjà été obtenu, facilitant ainsi le projet de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette bâtisse en une maison pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.897262