Appartement de 177 m² à Beaufort – Opportunité Investisseur avec Rendement Locatif !
Type
Bien immobilierTarif
161 000 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement de 177 m² à Beaufort – Opportunité Investisseur avec Rendement Locatif !
Spacieux Appartement de 177 m² à Beaufort – Opportunité Investisseur avec Rendement Locatif !
À saisir : Situé dans la charmante commune de Beaufort, cet appartement de 177 m² habitables est une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rendement locatif.
Points forts du bien :
• Surface habitable : 177 m²
• Pièces : 5 pièces principales + mezzanines
• Agencement :
◦ Cuisine de 20 m²
◦ Salon cosy de 19 m²
◦ Séjour spacieux de 28 m²
◦ Trois grandes chambres de 15 m², 23 m², et 25 m²
• Extérieur : Petite cour à l'arrière
• Annexes : Cave pratique pour le stockage
Caractéristiques techniques :
• Chauffage : Chaudière au fioul
• Assainissement : Tout à l'égout
• DPE : Classe D (performance énergétique optimale pour un bâtiment de ce type)
Informations locatives :
• Appartement vendu occupé
• Fin de bail juillet 2026
• Loyer mensuel : 590 € (charges : 63 €)
• Rentabilité locative attractive
Pourquoi investir ?
Ce bien offre une belle surface, des pièces spacieuses et une situation idéale. Il représente une excellente opportunité pour un placement sécurisé et rentable.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.880164
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Beaufort
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
177 m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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