Maison - 5 pièces - 122,37 m²

A vendre maison de type 5 d'une surface habitable de 122,37 m² disposant d'une grande véranda, d'un grand garage sur un terrain de 403 m² clos et arboré dans une rue calme sur la commune de Toulouse - Quartier Croix de Pierre / Trinité ! Proche de toutes commodités (boulangerie, restaurants, médecins, poste, boucherie, fromagerie, lycée Gallieni, écoles, etc), à 2 min à pied de l'arrêt de train "Cancéropole" menant au centre ville, à 4 min à pied de l'arrêt de Bus "Bernadette" ! Idéale pour une famille ou projet de co-location ! Située dans une rue calme, vous découvrirez cette villa en R+1 comprenant : - Au rez-de-jardin : une entrée de 3,94 m², un salon de 16,03 m², une cuisine de 8,40 m², une chambre de 12,03 m², une grande salle d'eau avec douche, vasque et WC de 7,20 m² - Une belle véranda servant de salle à manger de 21,95 m² - Au 1er étage : trois chambres (de 12,54 m², 12,57 m² et 13,12 m²), une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 9,16 m² - Un garage indépendant de 40,30 m² - Le tout sur un terrain de 403 m² Gros atout : Possibilité de transformer le garage en studio indépendant ! Chauffage : Electrique Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 2 103 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de TOULOUSE, dans le département de la Haute-Garonne, proche de toutes commodités (boulangerie, restaurants, médecins, poste, boucherie, fromagerie, lycée Gallieni, écoles, etc), à 2 min à pied de l'arrêt de train "Cancéropole" menant au centre ville, à 4 min à pied de l'arrêt de Bus "Bernadette" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr