SARRE-UNION MAISON 5P 183m2-Jardin

Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveautée en exclusivité à la vente !! À SARRE-UNION Spacieuse maison de 183 m2 sur une parcelle de 1 028 m2 Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : Au Rdc : - Une agréable et lumineuse entrée distribue les différentes pièces et est équipée d'un placard - Une spacieuse cuisine indépendante partiellement ouverte sur le séjour, équipée et moderne et avec un accès direct à la terrasse et au jardin - Une lumineuse salle à manger/séjour avec poêle à bois - Une salle d'eau (douche, vasque, toilette) - Une grande chambre avec placard L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à : - Trois chambres de belles tailles - Une pièce pouvant servir de bureau ou dressing - Une salle de bain (baignoire, double-vasques, toilette) À l'extérieur : - Un grand jardin arboré avec peu de vis-à-vis - Une allée permet d'accéder au garage ainsi qu'à un abri pour le stockage du bois et un bel espace (sous terrasse) Un sous-sol complet aménagé complète cette maison (espace buanderie, chaufferie, atelier, garage pour une voiture) - Construction de 1973, rénovée en 2003 - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Fibre disponible - Menuiseries double vitrage en aluminium - Poêle à bois dans le séjour/salle à manger - Taxe. foncière 2024 : 845 € Éventuels Travaux : - Isolation extérieure et ravalement de façades - Petite mise aux normes électrique À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI RCP AT018413 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds