Terrain constructible - non viabilisé - idéal pour projet de l

Chasseur Immobilier vous présente ce terrain constructible, situé rue des écoles à ARS (16130) Vous avez un PROJET de lotissement à moins de 15 minutes de COGNAC ? Ne cherchez plus ! J'ai le terrain ! - Non viabilisé ( Les réseaux : eaux, assainissement collectif, électricité sont en bordure de terrain. ) Dans le cadre du PLUI , les orientations d'aménagement et de programmation ( OAP ) permettent la création d'un lotissements composé pour ce terrain de 3 lots minimum et nécessitera un permis d'aménager. Terrain Situé : - en zone hors zone bâtiment de France - en zone C de préemption archéologique ( arrêté n°06.16.158 ) - Etude de sol G1 réalisée Bien non soumis au DPE Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 8.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds