Penthouse d’Exception au Col de Villefranche-sur-Mer côté Nice
Type
Bien immobilierTarif
1 690 000 €Chambres
2Salles de bain
0Penthouse d’Exception au Col de Villefranche-sur-Mer côté Nice
Col de Villefranche-sur-Mer côté Nice - Cote d'Azur
**Une opportunité rare et exclusive**
Niché au prestigieux Col de Villefranche, côté Nice, dans la Villa Rochebelle datant du début du XIXe siècle, ce somptueux penthouse en duplex est un véritable **nid d'aigle**, offrant une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée et les environs.
**Caractéristiques principales :**
- **Superficie :** Appartement de 4 pièces réparti sur deux niveaux, combinant charme authentique et prestations modernes.
- **Premier niveau :**
- Une chambre confortable.
- Une salle de douche.
- Un double salon baigné de lumière grâce à ses 8 grandes fenêtres,avec une cheminée d'époque.
- Une cuisine séparée et fonctionnelle.
- **Deuxième niveau :**
- Une chambre avec salle de douche attenante, ouvrant sur une **terrasse privée de 100 m²**, agrémentée d'une pergola bioclimatique
**Atouts supplémentaires :**
- **Vue exceptionnelle :** Une vue à 360 degrés qui embrasse mer, collines et ciel azuréen.
- **Espaces extérieurs :** Accès à un jardin privatif de 260 m², un véritable havre de paix.
- Extension:** Possibilité de creer une troisieme chambre
- **Commodités :** Une cave spacieuse et une place de parking complètent ce bien d'exception.
Ce penthouse est situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, garantissant tranquillité et exclusivité.
Ce bien unique et chargé d'histoire est une perle rare pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen ou en quête d'un bien d'exception.
Commerces et bus à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
125.2 m²
Nombre d’étages
4
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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