INVESTISSEMENT LOCATIF – AIX EN PROVENCE – Résidence étudiante Nemea Aix Campus 1 - 5.57 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3790 € • Rentabilité : 5.57 % • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Nemea Aix Campus 1 bénéficie d'une situation idéale pour les étudiants à Aix en Provence. Elle se trouve à quelques minutes de l'hyper-centre, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24569 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 805 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC