Maison au coeur de la forêt avec piscine chauffée

Superbe maison d'environ 140 m² avec prestations de qualité, à 5 km de Bourg-Achard, proche de l'axe autoroutier A13. Cette propriété rare et soignée est portée sur un parc arboré de 5 000 m², offrant un cadre idyllique et paisible. Au Rdc: Une première entrée par un petit sas et une seconde entrée dans la maison, Une belle cuisine trés lumineuse avec vue sur le jardin, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses. 1 chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, dont 2 magnifiques suites parentales avec salle de bain/douche privative, idéale pour le confort de la famille. Sous-sol complet : Salle de cinéma privative pour des moments de convivialité. Cabanon de stockage pratique sur le terrain Les +++: Huisserie en Pvc double vitrage , volets éléctriques dans le salon. Portail motorisé et vidéophone Extérieur : Une belle piscine chauffée, idéale pour profiter toute l'année, accompagnée d'une cuisine d'été pour des repas en plein air. Une vaste terrasse de 120 m², orientée pour capter la lumière du jour, idéale pour les réceptions ou les instants de détente. Un terrain de 5 000 m² agrémenté d'arbres matures, garantissant intimité et sérénité. Nombreuses possibiltés de stationnement petit parking disponible À seulement 6 kms de Bourg-Achard et à proximité immédiate de l'autoroute A13, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, entre nature et accessibilité. Une maison qui réunit élégance, confort et convivialité dans un environnement privilégié, idéal pour une famille. Ligne Filo'r pour récupérer le Bac de la commune. Chauffage au Fuel Pompe à chaleur pour la piscine Foncier 1013€/An Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24391 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24391