INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLIERS SUR MARNE – Résidence Ohle Bancel LOGIFAC Prunais - 5.6% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 879€ • Rentabilité : 5.6 % • Gestionnaire : OHLE Bancel / Citya Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec un coin cuisine, une pièce, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une place de parking extérieur. - La résidence Logifac Prunais est située à Villiers-sur-Marne à proximité du centre-ville et de la gare Rer. Elle dispose d'un parking, d'une salle de sport et d'une laverie.La piscine municipale, le cinéma UGC ainsi que le centre commercial Arcades se trouvent à 5 minutes. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24521 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 241 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC