Magnifique T3 de 69m² avec grand garage

Bienvenue dans ce bel appartement T3 de 69m² situé au hameau de la Villette, niché au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue. Dès que vous franchissez le seuil, au premier et dernier étage, vous êtes accueillis par une luminosité exceptionnelle baignant chaque recoin de l'appartement. La cuisine neuve, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, doté d'un poêle à granulés qui ajoute une touche de chaleur et de modernité à l'espace de vie. Les 2 chambres offrent des espaces confortables avec placards intégrés, et l'une dispose même d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Nivolet, créant un cadre enchanteur au quotidien. La salle de bains, tout juste refaite à neuf, et les toilettes séparées, ajoutent à la praticité et au confort de ce T3. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse exposée sud, un espace extérieur idéal pour savourer les journées ensoleillées. Atout majeur : un grand garage de 19m² avec éclairage et prises électriques complète le bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Situé à La Ravoire, limite Barberaz, cet appartement à faibles charges bénéficie d'une localisation idéale, dans un quartier calme et convivial, proche des commodités et des transports en commun. Nombre de lots de la copropriété: 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 555638 )